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一、建筑工程质量检测鉴定办理流程
步接受委托
接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
第二步收料现场调查
对房屋的纸和相关检测数据搜集。
第三步制定方案
制定的方案必须提交房屋检测组织技术，在案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过；
第四步方案现场检测
在方案通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
第五步信息处理
根据检测和取样的数据和样本进行检测计算。
第六步综合分析
根据房屋现状和检测取样的数据进屋综合分析。
第七步编写报告
编写报告必须提交房屋检测组织技术，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过；
第八步签发报告
在报告通过以后，出具的检测报告。
2)、对属于下列情况之一的钢材应在甲方、监理见证情况下进行抽样复验其复验结果应符合现行产品标准和设计要求(1)、国外进口钢材(2)、钢材混批 (3)、板厚等于或大于40mm 且设计有Z向性能要求的厚板 (4)、建筑结构安全等级为一级大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材 (5)、设计有复验要求的钢材 (6)、对质量有疑义的钢材。钢结构加层 加固设计方案，钢结构存在严重缺陷和损伤或改变使用条件。经检查验算结构的强度、刚度或稳定性不使用要求时，应对钢结构进行加固。钢结构加固的主要方法有减轻荷载、改变计算图形、加大原结构构件截面和连接强度、裂纹扩展等。 出具房屋安全检。本人通过多年的工程实践表明。由于原有建筑结构形式的不同，需要对其采取不同的加层方案，考虑到加层方案的合理性、经济性和安全性，现在经常采取的方案有以下几种。采用轻钢结构或钢结构。此种结构的优点是施工周期短、重量轻、加层结构形式多样，结构上的一些节点问题比较容易处理。适合大跨度、大空间的结构，不足之处是造价较高、屋顶有一定的坡度、沿街面比较难处理。以后结构的维护较麻烦，而且屋顶不能利用，隔音效果也较差，第二，采用钢筋混凝土框架结构。此结构的优点是造价相对比较低，能和原有建筑的结构相同并有很好的连接。立面比较容易处理。
危房怎么判断看看房屋鉴定专家的解析-房屋工程检测
对于已经不能居住并且存在一定危险性的房屋，我们一般称之为危房。那么我们该如何判定一个建筑物是危房呢，如何进行危房检测鉴定呢？带您了解一下危房鉴定的标准有哪些？
1、地基基础和上部承重结构主要是检测地基基础有无沉降、位移、开裂变形等迹象，如果地基基础发生不均匀沉降变形，对地圈梁和上部结构会造成影响，明显的现象就是开裂，当倾斜率接近1%时就应引起高度警觉，如裂缝已接近10mm，或者沉降已造成房屋倾斜时，对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。
2、砌体结构砌体结构应重点检查纵横墙连接部位以及墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝(竖向裂缝)，且缝宽大于2mm，缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就须高度警觉，如果只是一些龟纹状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝就不是大的问题，偏心受压的砌体构件还应注意检查是否有水平裂缝。
3、钢筋混凝土构件其检查重点是支座部位、受拉区和受剪区是否有开裂现象，以及裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应注意检查边柱、角柱及关键节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查转层的开裂变形情况。钢筋混凝土梁在梁的中部发现竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，缝宽大于0.5mm或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于0.4mm，这些裂缝便是危险裂缝，必须高度。另外还须注意检查楼盖与房盖的开裂和变形情况
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结构和构件的承载力，达到加强原结构的目的，该法比较简单，而且效果可靠。但加固工作量较大。易损害建筑物的原貌和使用功能。通常还会减小建筑的使用空间，由于所的支撑构件一般需要将荷载传递到基础上，这种方法比较适用于整个建筑的加固，4．粘钢加固法该加固法是通过在构件外侧粘贴钢板。钢板通过胶粘剂与原构件共同作用，以增强结构的抗弯和抗剪能力，结构安全度，一般适用于承受静力作用且处于正常湿度环境中的受弯构件的加固，是近年来发展快的一种加固方法，该加固法的特点是施工便捷，只需卸荷和按要求除锈后即可施工，现场湿作业量少。
应按下列规定评定构件变形项目的等级，a级现行相关设计规范和设计要求；。b级超过a级要求，尚不明显影响正常使用；，c级超过a级要求。对正常使用有明显影响，4钢构件的偏差包括施工过程中存在的偏差和使用过程中出现的性变形，应按下列规定评定构件偏差项目的等级，a级现行相关施工验收规范和产品标准的要求；，5钢构件的腐蚀和防腐项目应按下列规定评定等级。a级没有腐蚀且防腐措施完备；，b级已出现腐蚀但截面还没有明显削弱，或防腐措施不完备；，c级已出现较大面积腐蚀并且截面有明显削弱，或防腐措施已破坏失效。